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添加时间:租赁企业要扩大规模,挤掉对手,就要抢房源。抢房源,就需要资本加持。那么,住房租赁企业的资金来源主要有哪些?《每日经济新闻》记者了解到,目前租赁企业的资金来源除银行贷款外,主要来自风投。例如,今年1月,自如就获得了由华平投资、红杉资本、腾讯领投的40亿元A轮融资。还有一个渠道就是长租公寓ABS(资产证券化)。简而言之,房企、房产中介或运营商以公寓产权、预期租金或租房贷款作为基础资产,在市场上公开发行ABS产品募资。小到自如、魔方公寓、蛋壳公寓等租房企业,大到恒大、万科、保利等房企巨头都有成功发行ABS产品的先例。
此次试点是债券市场互联互通的重要举措,有助于更好满足境内外投资者投资债券指数型产品的需求,有助于促进债券市场长远健康发展。(刘 琪)责任编辑:陶然5月28日,两市震荡走升。在这样的背景下,此前出现持续回调的民航股出现小幅上涨,相较此前,板块已显露明显的企稳态势。在外部扰动因素逐渐趋缓的当下,针对后市,其积极走势已被不少机构所看好。
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该产品分为优先A级(AAA评级)、优先B级(AA+评级)、优先C级(AA评级)等层级,基础资产属小额贷款。其中,优先A级利率为4.25%,成为近期互联网巨头和银行间持牌消金机构发行ABS的低点。近20亿元ABS发行成功 利率相对较低据中国基金业协会11月20日发布的《资产证券化业务备案情况(2018年第三季度)》数据显示,2018年第三季度,随市场融资环境变化,产品发行利率略有下降,优先级平均发行利率为5.84%。另据不完全统计,11月份至今,互联网巨头发行的22个ABS项目中,优先A级利率普遍在4.5%到5%之间。在已披露利率数据中,仅有3个ABS项目优先A级利率低于4.5%,2个项目优先A级高于5%。
婚姻是家庭的基础,家庭是社会的细胞。婚姻家庭的和谐稳定,是社会和谐稳定的基础。法定婚龄的确定,应综合考虑自然因素和社会因素,笔者认为,在民法典婚姻家庭编中规定男20周岁、女18周岁比较恰当。当然,也有观点指出,20岁左右的成年人,多处于接受高等教育、研究生教育时期,没有经济收入和负担能力,或者刚刚步入社会,没有足够的社会经验,难以承担婚姻家庭责任,从个人学业、事业发展的角度,不宜结婚。诚然,基于对2010年、2012年、2013年、2015年中国综合社会调查数据的分析,受教育年限与初婚年龄之间呈现显著的正相关,即受教育年限的适长、受教育水平的提高是提升个体初婚年龄的重要因素,降低法定婚龄可能对于正在接受高等教育的人影响甚微。但是,需要明确的是,法定婚龄是法律规定当事人可以结婚的年龄,不是当事人必须结婚的年龄,更不是当事人最适宜结婚的年龄;是否结婚由当事人视具体情况而定。降低法定婚龄,可以赋予更多的人结婚的权利。有没有权利,与权利是否行使,是两个性质不同的问题。
首先,目前全球资金增配人民币资产的迹象相当明显。一方面,国际主流指数公司相继将A股、中国债券纳入其系列指数,至少上千亿美元的增量资金将有序进入中国股市、债市。随着纳入范围扩大或纳入因子提升,境外资金被动配置需求规模将增长。另一方面,从现有投资通道数据看,海外资金呈净流入态势。中央国债登记结算有限责任公司数据显示,截至8月末,境外机构托管在该公司的债券规模达到17238.74亿元,较7月末增加252.54亿元,为连续第9个月增持中国债券。